Réf : 807
Clohars-Carnoët (29360) Propriété de caractère au POULDU
Construite en 1903, sur un terrain de 960 m² environ surplombant la mer, cette maison de caractère aux grands volumes fait partie de ces propriétés emblématiques du Pouldu.
D’une surface habitable de 200 m² environ, et construite sur trois niveaux, la maison comprend : un hall d’entrée, un salon, un séjour, une véranda victorienne, une cuisine, un WC au rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend trois chambres dont deux avec vue mer et une avec balcon, une salle de bains, un WC, un palier-dégagement.
Le deuxième étage dessert une quatrième chambre avec salle de douche privative, une pièce d’une surface de 40 m² environ avec cheminée et belle vue mer.
En annexes : cave, chaufferie en sous-sol, deux garages et un studio indépendant.
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Les caractéristiques Du bien
Code postal
29360
Surface habitable (m²)
195 m²
surface terrain
957 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
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le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,2 %
Taxe foncière annuelle
1 587 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 550 € et 8 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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