Réf : 857
Clohars-Carnoët (29360) Maison 4 pièces des années 30 au bourg de CLOHARS
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, petite maison de bourg des années 30 offrant de beaux atouts.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un espace repas, un salon, une chambre, une salle de bains/wc.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie d'une toiture récente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrain constructible, d'un atelier ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Fonctionnelle avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison conviendra parfaitement à une première acquisition,une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
29360
Surface habitable (m²)
56 m²
surface terrain
473 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1930
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
932 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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