belle régionale de 5 pièces proche du bourg sur un terrain de 2300 m² environ

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Nouveauté

Maison 130 m² - 5 Pièces - Clohars-Carnoët (29360)

Ref 826
Prix
397 100
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Description de l'offre

Proche du bourg, dans un quartier résidentiel, au calme et en impasse, belle régionale à rafraîchir de 5 pièces d'une surface de 130 m² habitables. La maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée-dégagement avec placard, un salon-séjour avec cheminée avec accès sur terrasse exposée Sud (avec store-banne motorisé), une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de douche, un WC. A l'étage : 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, WC, palier/mezzanine, grenier. En annexes : un garage attenant deux voitures, partie buanderie, terrain de 2300 m² environ avec dépendances et arbres fruitiers. Belle opportunité !

Descriptif du bien

Code postal 29360


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 2 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1985


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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