Propriété de caractère au POULDU

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Maison 195 m² - 7 Pièces - Clohars-Carnoët (29360)

Ref 807
Prix
1 290 000
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Description de l'offre

Construite en 1903, sur un terrain de 960 m² environ surplombant la mer, cette maison de caractère aux grands volumes fait partie de ces propriétés emblématiques du Pouldu. D’une surface habitable de 200 m² environ, et construite sur trois niveaux, la maison comprend : un hall d’entrée, un salon, un séjour, une véranda victorienne, une cuisine, un WC au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend trois chambres dont deux avec vue mer et une avec balcon, une salle de bains, un WC, un palier-dégagement. Le deuxième étage dessert une quatrième chambre avec salle de douche privative, une pièce d’une surface de 40 m² environ avec cheminée et belle vue mer. En annexes : cave, chaufferie en sous-sol, deux garages et un studio indépendant. Nous consulter.

Descriptif du bien

Code postal 29360


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 957 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %


Taxe foncière annuelle 1 587 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 550 € et 8 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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